X
讯客驿站正在与客服人员聊天中
您现在可以开始聊天啦
手机站

这些浪费面积的户型,你还考虑买吗?

发布时间:2019-04-23 01:38:25作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:在众多能够影响到住户居住舒适度的因素中,户型的好坏也算一种,有些户型设计合理、大气实用,而有些户型的空间分布则显得多余,还浪费面积。
关联楼盘
关联小区
关联二手房

在众多能够影响到住户居住舒适度的因素中,户型的好坏也算一种,有些户型设计合理、大气实用,而有些户型的空间分布则显得多余,还浪费面积。那么,哪些户型属于浪费面积、使用率较低的呢?

来看看哪些地方容易出现面积浪费?又该怎么解决呢?

1、室内面积分配不合理

主卧空间过大主卧空间过大

卧室是一套房屋中重要的组成部分,也是重要的房间之一。卧室太大不仅会占用其他房间的面积,而且也难以营造出温馨的家居感。卧室面积过大,还有可能使住户缺乏安全感,如果有卫生清洁不到的地方,还可能影响人体健康。

解决方法:

1)对原卧室进行局部改造。

2)增添衣帽柜、镂空隔断等充实空旷区域。

2、户型中有斜边儿

带斜边的户型带斜边的户型

斜边户型在家中会有锐角的存在,可能有的样板间会做的很漂亮,但利用率较差,不太实用,而且如果摆放家具,也需要定制款。

解决方法:

1)根据尺寸,合理摆放家具或生活用品。

2)找设计师进行空间设计。

3、玄关或走廊过长

玄关走廊过长玄关走廊过长

走廊过于狭长或宽度有限,会造成面积的浪费,如果客厅、餐厅等功能区划分不明显,就会挤压一些实用面积的地方。

解决方法:

1)增加隔断,增添收纳柜。

2)将相邻房间的功能区域划分出来,防止视线上望不到头儿。

4、厨卫面积过大

有些户型会将厨房和卫生间的面积设计的过大,这样会影响到相邻房间的居住或使用功能,不仅浪费面积,还没有必要。

解决方法:

1)提高厨卫的使用空间率。

2)增添相关的家用设备和生活用品。

5、公摊大、实际得房率低

公摊过大影响居住舒适感公摊过大影响居住舒适感

公摊面积过大,不仅得房率低,也会造成资金的浪费,在购房时,要注意看公摊面积是否符合要求。

一般来说,高层塔楼住宅公摊比例为22%-25%;高层板楼住宅公摊比例为15%-22%;小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%;多层住宅公摊比例则为5%-12%,如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。

无论是刚需还是改善,购房者在选择户型的问题上都不能草率,好的户型会使住户身心愉悦、居住舒适,不好的户型不仅会浪费面积浪费资金,还可能影响人体健康。

 

(图片来源于网络)

热门百科

推荐二手房

暂无数据