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买房后什么情况下可以向开发商要求退房?

发布时间:2019-04-23 01:38:26作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:买房是一件大事,购房者在买房后,也会遇到因种种原因而想要退房的情况,那么买房后在什么情况下,是可以要求开发商进行退房呢?
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买房是一件大事,购房者在买房后,也会遇到因种种原因而想要退房的情况,那么买房后在什么情况下,是可以要求开发商进行退房呢?

根据相关规定,在具备下列条件下购房者可以向开发商主张退房:

一、开发商自身存在的问题

1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋; 

2、开发商没有按期交付房屋;

3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向;

4、开发商将房屋进行抵押;

5、购房者在合同约定的期限内,拿不到产权证。

二、因个人资质问题而想要退房的

通常出现在银行没有批准购房者的住房贷款,购房者和开发商对付款方式又无法达成一致的情况下。

三、房屋本身存在的问题

1、房屋面积误差超过3%; 

2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;

3、房屋质量不合格导致严重影响使用。

辛苦费劲费力费钱买来的房子,谁都不希望再退掉。但如果出现以上情况,购房者是有权向开发商提出退房要求的。 

来源:链家网整理

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