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提前剧透!狮山新盘二期即将加推!3大首开户型曝光!

发布时间:2020-07-12 12:05:08作者:海棠朵朵
来源:网络资源整理
文章摘要:最新消息:狮山运河铂湾澜庭二期住宅要加推了!首开户型图抢先看! 预计最快9月开盘!
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提前剧透!狮山新盘二期即将加推!3大首开户型曝光!

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最新消息:狮山运河铂湾澜庭二期住宅要加推了!首开户型图抢先看!


预计最快9月开盘!




运河铂湾澜庭二期最快9月开盘!
户型抢先曝光!


据售楼员透露,二期住宅首次开盘推出的户型是118㎡、143㎡、185㎡,开盘楼栋是9#、10#、13#、16#楼,带精装三大件,预计9月开盘,具体时间待定。



运河铂湾澜庭住宅一期备案均价39000元/㎡,预计二期价格应该与一期差不多,毕竟限价红线明摆着呢。





二期产品亮点是有104-107㎡的小户型,虽然不在首开房源中,但至少购买总价是较低的,颇引人关注,狮山小户型是真稀缺啊。


先一起看看首开户型吧:


▼建面约118㎡,3房2厅2卫,三开间朝南,进门左手边是外卫餐客厅一体,U型厨房,看上去操作台还挺大的,双联阳台,主卧套间设计+大飘窗,是首开房源中面积最小的,整体空间尺度也相对舒适,小面积总价也低一些。


▼建面约143㎡,4房2厅2卫,三开间朝南,动静分离,入户玄关设计,餐客厅一体,大U型厨房,除了南向次卧连通阳台,其他每个房间都有飘窗赠送。是改善的首选标准户型。


▼建面约185㎡,4房2厅3卫,改善进阶版,双套房设计,大阳台、大飘窗,不考虑楼层因素的话,这个户型的采光面还是很多的,北向的房间和厨房、餐厅都有全明窗户。


▼建面约186㎡,4房2厅3卫,与185㎡的户型类似,差别不大,也是双套房设计。这次首开的户型位于10#楼,186㎡是东边户,185㎡是西边户,东边户能看到运河景观,两个户型看个人喜好了。


▼建面约220㎡,4房2厅3卫,不是这次的首开户型,但整个户型就流露着壕气。看这个超大的转角观景阳台深U型的厨房面积不小,所有房间赠送飘窗,南向两个套间,其中的主卧套间非常壕,主卫也有飘窗哦,还是双台盆设计。有钱,真好诶~





双轨交上盖,金融TOD住宅


运河铂湾澜庭位于新区竹园路以北,滨河路以东。在狮山众多楼盘里,铂湾澜庭的地段还是不错的。
狮山商圈就不多说了;本次要加推的住宅二期,东面就是运河风光带,能看到河景;北面是新区实小滨河路校区和幼儿园;西面是地块的商业和办公部分,也就是运河铂湾金融广场。




二期住宅所在的地块,总共规划11栋高层住宅,还包括1栋办公楼、2幢商业建筑、1幢养老用房和1幢物业用房。


此外,运河铂湾澜庭还具有双轨交优势。



目前狮山有且仅有2处双轨交汇的地方。一个是地铁1/3号线交汇的狮子山,另一个就是地铁3/5号线(建设中)交汇的运河铂湾澜庭,同时靠近内环,交通优势非常明显。



其实,运河铂湾澜庭和其他狮山项目最大的区别不在于双轨交,而在于,它是苏州首个金融城市TOD多功能综合体里的高端住宅。



这座金融城市TOD综合体,总体量约70万方,包含了金融产业、商务办公(约15.3万方)、国际酒店(约1.5万方)、涉外公寓(约3.6万方)、商业街区(约3.7万方)、品质住宅(约26万方运河铂湾澜庭)六大业态。
根据相关规划,狮山商务创新中心区是重大发展方向,也是大力发展的核心区域。运河铂湾金融商务广场就是其中之一的重要载体,铂湾澜庭又是其中的唯一住宅产品,说白了就是稀缺、高端、贵。


产品价值是挺高的,但也有令买房人纠结的是,铂湾澜庭的住宅产品清一色的高层、超高层,居住舒适度不比纯住宅项目,得房率和楼间距也有所欠缺,不够尽善。

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