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最高倒挂9000元/㎡!刚刚苏州高铁新城纯新盘领证,周日就开盘

发布时间:2020-07-03 09:17:57作者:蛋蛋
来源:网络资料整理
文章摘要:1、相城区高铁新城热盘融信天澄今日领证,336套精装高层房源入市,户型100-140㎡,最低单价26226元/㎡,最高倒挂9000元/㎡;
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1、相城区高铁新城热盘融信天澄今日领证,336套精装高层房源入市,户型100-140㎡,最低单价26226元/㎡,最高倒挂9000元/㎡

2、神速!拿地48天规划出炉,全是6-8层精装小户型洋房


一、高铁新城热盘336套精装房马上开盘,最低26226元/㎡


刚刚相城区高铁新城板块纯新盘融信天澄领取336套精装高层房源,户型面积100-140㎡,最低单价26226元/㎡,整体备案单价约2.88万/㎡,最低总价269万!


随后我们致电销售得知,今天开始认筹,认筹期2天,7月5日线上开盘


公测时间:2020年7月4日 19:00-19:30;2020年7月4日 21:00 ~2020年7月3日 21:30 ;


正式选房活动时间:2020月7月5日 9:30 ~10:00


户型图如下:


▼103㎡三室两厅两卫:103㎡是融信天澄的最小户型,入户玄关,三开间朝南,宽景大阳台,采光非常棒。


▼118㎡三室两厅两卫:118㎡的户型同样是三室两厅两卫,可以看作是103㎡的放大版,但118㎡设计了近270度观景阳台,视野更好。


▼138㎡四室两厅一卫是融信天澄的最大户型,客餐厅一体、南北双阳台,主卧、次卧均带飘窗,更适合改善人群。



今天,项目也同步公开118㎡和138㎡的样板间,本次公开的样板间,以极大的空间使用率,一时间征服了众多购房者!


118㎡样板间:


建面约118㎡的户型,三房两厅两卫,三开间朝南。次卧、客厅带有宽景大阳台,既保证了阳台使用的空间感,又能保证次卧的采光。


方正阔朗的客餐厅一体设计大大提升了户型的采光与通透性。

最让人惊喜的是,主卧是套房设计自带卫生间、自带飘窗,既能收纳休息,又显得主卧空间很大,实在是惊喜!


厨房、客厅、卫浴间、儿童房,室内格局让每一个房间的功能都恰到好处也将118㎡的空间使用的淋漓尽致,很适合三世同堂的家庭生活

138㎡样板间:

但是,让我印象深刻的是138㎡户型,近270度的观景阳台、6.3米的开间,北卧室还带有一个阳台,空间尺度让我非常惊讶。


融信天澄如此受到买房人的欢迎有一个重要原因——这是一个倒挂盘。据销售透露,项目首开价格3万+/㎡。


但目前项目周围很多二手房的挂牌价都在3.5万/㎡上下,其中小户型的挂牌单价更高,融信天澄项目倒挂已经板上钉钉,按最低单价26226元/㎡算,融信倒挂近9000元/㎡!

此外,融信天澄的地理位置也很优越。


项目具体位于高铁新城蠡太路北,求索街西一路之隔就是苏大实验学校,北侧是规划的苏大实验学校高中部,同时项目还自带一所幼儿园


在交通方面,项目距离2号线高铁新城北站和大湾站约2-2.5公里距离正在建设中的7号线青龙港站仅500米,预计在2024年开通。


在商业方面,项目斜对面就是朗诗蔚蓝广场,规划建设有邻里中心MALL、生鲜市场、社区服务中心等,基本日常所需步行之内都能解决。


二、拿地48天规划迅速曝光,吴中胥口将迎来纯洋房改善盘


就在刚刚!苏地2020-WG-29号地块规划紧急公示,将打造6栋6-8F层洋房住宅

地块具体位于吴中区胥口镇灵山路西侧、胥江花园南侧。位置距离轨交5号线灵岩山地铁站较近。

其中1#-2#栋为7层住宅,4#-6#为8层,剩下的3#是6层。

2020年5月15日,越秀地产以总价2.4亿竞得该地块,成交楼面价11742元/㎡,溢价率14%。

该地块是全精装住宅周边住宅小区较少,较近的有旭辉公元系弘庭,总价188万/套起,日前部分已经交房。

项目两侧临近主干道孙武路和灵山路,交通出行方便。另外还有建设中的地铁五号线,区域潜力较好!

规划显示共显示两种户型,三开间朝南,均是3室2厅2卫设计。A户型略小,阳台长约6.5米,整体面宽9.9米。

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