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目前苏州交房时要交哪些费用?

发布时间:2019-04-23 01:38:31作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:不少准业主们很困惑,交房还要交钱?答案是肯定的。接下来,链家网小编就来捋一下,交房时都有哪些费用。
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1、交给开发商的钱

1)面积补差价(平层)

根据《苏州商品房买卖合同》规定,所付费用=产权登记面积×合同成交单价-合同约定面积×合同成交单价,多退少补。

2)维修基金

费用=120元/平×产权登记面积

3)契税

所谓契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。根据相关法律法规《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,首套房90㎡以下按1%,其余为1.5%;二套房90㎡以下按1%,其余为2%;三套房及三套以上、单位购房均按3%。

 

2、交给物业的钱

交给物业的钱大致分为三项,具体费用依据物业公司各有不同。大体包括物业服务费、公共能耗代收代缴、建筑装修垃圾清运费。

 

3、办证预收费用

如需委托办理产证,费用需交给产证代办公司。具体收费标准由房管局产监处、土管局、财政局以及《苏价服字[2014]233号》提供。

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