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申请房贷开收入证明,注意这三大误区!

发布时间:2019-04-23 01:38:31作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:收入证明会对房贷申请造成一定的影响,是很重要的,但是在大多数人的实际购房申请贷款的过程中,对开具收入证明这件事却存在一些误区。今天为大家总结一下开收入证明常见的几个误区!
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误区一:收入写得越高越好

收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的。

     

通常情况下,申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量,前提是一定要符合自己的银行流水。另外,还要和你所在公司的大小、经济情况相符合,银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

       

误区二:收入没达到月供的2倍以上无法贷款

有些小伙伴收入证明开出来发现,贷30年也达不到月供两倍以上,该怎么办?

   

一是提高首付比例,减少贷款数额,并且尽可能地延长贷款期限,但这样前期付首付的经济压力会比较大;二是可以增加共同借贷人,购房合同上写两个人的名字,购房者为主贷人,共同借贷人为次贷人,这样就能增加总的收入额,进而提升银行贷款额度。

         

误区三:没有单位开收入证明不能贷款买房

虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明,但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体,是无法开具单位的收入证明的,那他们就买不了房了吗?当然不是。

   

如果是私营业主无法开具收入证明,则需要咨询银行需要提供哪些资料,一般来说,需要给银行提供工商营业执照、税务登记证、完税证明或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者,可以提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。不同银行政策有差异,所以咨询银行是最重要的。

资料来源:链家网整理

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