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如何能将房子卖得更快?

发布时间:2019-04-23 01:38:29作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:要想自己的房子卖得更快,可在出售前适度整修、尽量保持房子整洁、确保房子采光充足。
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别人的房子可能卖的很快,而自家的房子分明定价合理却迟迟卖不出,这究竟是为何呢?卖房前做好准备,可能会让房子卖的更快点。

一、在出售前适当整修

                           

房子使用后,出现耗损等问题在所难免,所以在出售前要适当装修水龙头、门把手、墙面等,可以进行一定的修缮。这些细节能给看房人留下好的印象。但是也不需要大修大改,因为多数购房者在买完房之后也会进行重新装修。

                   

二、尽量保持房屋的整洁

 

房子一旦标价出售,购房者随时都有可能会上门看房,所以应该尽量保持房屋清洁,以下是几个可以改进、清洁的方法:

1、清理玄关

现在大部分人的房子都会设有玄关,它作为大门和客厅的缓冲,既有着装饰作用,又是使用频率较高的空间之一,而且因为玄关关乎看房者对房子的初印象,所以一定不能忘记清理。

2、整理客厅

除了睡觉和吃饭,客厅是居住者活动时间最长的空间,所以一定要保持洁净,而且不管是装饰还是装修必须要符合和谐统一的原则。

3、收拾厨房

厨房的卫生尤其需要注意,用过的餐具一定要记得清理干净,水池上的污垢也得想办法去掉,垃圾桶里的剩菜剩饭也得丢掉。另外,一定不要忘记去除异味。

4、打扫厕所

厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏。为了给看房者留下好印象,厕所的边边角角要清洗干净。比如马桶边缘、下水口等。如果厕所有马桶刷、地毯等物品,别忘了取走或换成新的。

5、布置卧室

虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息,但对于看房者来说,多留出空间可以更方便他们查看卧室的整体情况。当房间放置的杂物较多时,视觉上会认为房间空间比实际空间小一些,影响看房者对实际面积的判断。

            

三、确保房子采光充足

                           

采光不足就很容易造成房间阴暗、潮湿等问题,而且需要长时间的人工照明,因此电费花销也很大。想要快速的将房子卖出去,保证充足的采光是非常重要的。可以将房屋的窗户改成落地窗,也可以在屋内多安几面镜子,以改善采光情况。

                 

总之,想要把房子出售的周期变短,在细节上费些心思是必要的。

                     

资料来源:链家网综合整理。

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