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与新房相比,购买二手房的好处是什么?

发布时间:2019-04-23 01:38:29作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
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准备买房,对于购房者来说,买新房还是买二手房是个问题。2018年即将买房的你,一起来看看买二手房比买新房好的九大理由吧,省钱又省心。 

 

1、房屋质量一目了然

买二手房,看得见摸得着,就算再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白。二手房经过一段时间,潜在的问题已经暴露,很容易看出问题,如:漏水、地面塌陷等。也可通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

 

2、产权权属清晰

二手房有没有证,一目了然,能不能交易,去房管局一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房,出现问题的几率大,先买房,建成后办理房产证,期间可能还会出现一些办不了证的问题。

 

3、房子几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯等,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

 

4、周边配套设施健全,衣食住行很方便

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车等,日常生活很方便。

 

5、你可以选择和什么样的人做邻居

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

 

6、居住成本低

碰到有些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

 

7、快捷入住

二手房大多都是现房,不会出现“烂尾”现象,可现买现住,或简单装修即可。

 

8、地段较好

买房最重要的就是地段,二手房由于建筑时间关系,大都分布在商业繁华地段或者老城区等地方,交通便利,很适合居住。

 

9、入住后干扰少

新房入住后,一般都要进行装修,很长时间内,都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。

 

资料来源:链家网综合整理

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