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如何区分跃层、复式、LOFT?

发布时间:2019-04-23 01:38:29作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:跃层、复式、LOFT这是经常会听到的名词,它们很像,但是又不一样,我们应该如何区分呢?
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跃层、复式、LOFT傻傻分不清楚?别担心,其实它们很好区分。

一、什么是跃层?

   

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。 

    

二、什么是复式? 

    

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。 

     

复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。 

    

三、什么是LOFT? 

    

LOFT户型通常是小户型,高举架,建筑面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。销售时按一层的建筑面积计算。 

     

四、三者对比有什么不同? 

 

根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。跃层层高一般为5.6米,复式层高一般为3.3米,而LOFT层高一般为5米左右。 

     

跃层与复式、LOFT最大的不同就是:跃层占了上下两个楼层,而复式和LOFT是一个楼层,只是层高比普通住宅的层高要稍微高一些。

   

复式和LOFT其实很相似,不同之处在于LOFT一般都是较小面积的户型,且层高相对复式会稍高一些。 

   

资料来源:《住宅设计规范》、链家网综合整理

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