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小区内高空坠物砸坏车,物业有责任吗?

发布时间:2019-04-23 01:38:23作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:近年来,高空坠物砸车伤人的新闻屡见报端,经常有业主反映有高空坠物的现象,小区住户越多,发生这种情况越频繁。从高空坠下的物品也不尽相同,有时候是生活垃圾,有时候是些杂物。
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近年来,高空坠物砸车伤人的新闻屡见报端,经常有业主反映有高空坠物的现象,小区住户越多,发生这种情况越频繁。从高空坠下的物品也不尽相同,有时候是生活垃圾,有时候是些杂物。

一、“飞来横祸”的责任应由谁承担,物业公司有责任吗?

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。也就是说,同一幢楼里的业主,如果不能证明自己不是侵权人,那么将共同为受害人的损失“买单”;如果业主能将责任人找出来,则让其承担全部责任。

另外,《侵权责任法》第八十五条还规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。也就是说,物业公司在不能证明自己没有过错的前提下,应当承担赔偿责任。

律师分析:

这里面存在两个法律关系,第一是高空坠物侵权责任赔偿关系;第二是物业管理不善的赔偿关系。第二个关系中要看双方的约定,如无约定,物管的责任视具体情况而定。如果诉讼的话,两个法律关系不能混在一起共同解决,只能选择其中的一个进行处理。

二、高空坠物砸车伤人事件发生后,应先做哪些工作?

律师解答:一旦出现高空坠物事件,首先应该对现场从各个角度进行拍照,同时保存好现场遗落物,还应注意联系目击者,确定有关证人。有视频设备的小区,应及时调取并保存视频记录。如果现场条件受限制,应尽快报警求助。由警方通过专业设备,进行现场勘验取证,这些对于后期维权十分有用。

高空坠物砸车高空坠物砸车

三、如何防范高空坠物?

物业作为管理方应做到:

1、对小区高空存在的危险性物品作出起码的监管,一旦发现小区内有高空悬置物或是高空搁置物品,应迅速作出提示,以免危险发生。

2、在易发生坠物的路段经常贴有警示牌等标志,提醒行人查看绕行。

3、加大宣传力度,让业主能意识到高空坠物的危害性。

4、加强巡查,若是有条件的,应在高空坠物频发的小区安装电子眼,以留存提供有力证据,精准锁定肇事者。

市民或业主应做到:

1、树立安全意识,从自身做起,妥善保管个人物品,不随手向窗外扔东西。

2、注意检查门窗边缘是否松动;玻璃是否变形;阳台植物是否有掉落风险。

3、把车停入规划的停车场,文明停车。

4、遇暴风雨等恶劣天气,应格外留心。

来源:《中华人民共和国侵权责任法》 链家网整理

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