X
讯客驿站正在与客服人员聊天中
您现在可以开始聊天啦
手机站

有抵押贷款的房子能买卖吗?

发布时间:2019-04-23 01:38:25作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:有贷款的房子需要在贷款偿还清后,才能买卖。为了保证交易流程的顺利进行,有贷款的房子需要先解抵押后,才能进行交易。
关联楼盘
关联小区
关联二手房

有贷款的房子需要在贷款偿还清后,才能买卖。为了保证交易流程的顺利进行,有贷款的房子需要先解抵押后,才能进行交易。

一、什么是解抵押?

什么是解抵押什么是解抵押

解抵押简单说,就是有贷款的房子,在产权交易中心有登记,此时房子某些权利受到限制(如出售、赠送)。如果想进行房屋交易,贷款人需要先把贷款还完,然后去银行拿到贷款还清的证明,最后去不动产登记中心解除抵押登记。

二、解抵押的流程

1、打电话到银行咨询提前还款的相关事宜;

2、去贷款银行申请提前还款(填写申请表,预约还款金额和时间);

3、还款(在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天);

4、还完款后,第二天到贷款银行办理结清手续,打印利息清单;

5、银行贷后管理中心出具解压材料;

6、到不动产登记中心解押;

7、归档,完成解押。

三、申请解抵押时需要的材料

解抵押的准备材料解抵押的准备材料

1、本人有效身份证明;

2、贷款结清证明;

3、贷款还款证明;

4、他项权证;

5、不动产登记申请审批表;

6、担保协议(没签过的不需要准备);

7、银行的授权委托书;

8、注销抵押登记协议。

热门百科