X
讯客驿站正在与客服人员聊天中
您现在可以开始聊天啦
手机站

买房时如何选择好物业?

发布时间:2019-04-23 01:38:31作者:讯客驿站
来源:讯客驿站网上数据资料整理
文章摘要:买房是人生中的大事,买房也容易产生各种问题,而物业问题是买房者最容易忽视的问题,物业管理实质上是开发商提供给业主的售后服务,一般来说,物业管理公司提供的服务包括三种:一是公共服务,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务,这是基本的部分;二是代办服务,如代收水电费等;三是特约服务,如室内维修、代送报纸等。不仅如此,物业公司还应该在小区里定期公示维修基金和停车费的收支账目,接受小区业主监督。所以选好物业十分重要,那么如何选择物业呢?
关联楼盘
关联小区
关联二手房

一、购房前多了解小区信息

买房前要对小区的情况有简单的了解,注意小区与物业的签约情况,并对物业的口碑和实力作进一步了解,并对其作出合理的评估,看房选房时也要实地考察。

二、看小区的公共区域和建筑外墙面

小区的公共区域是否清洁,路面是否有垃圾,绿化修剪是否整齐,这是判断小区物业的一个细节,干净整洁的小区物业管理水平明显要好。同时通过小区的外立面也能反映出小区的物业情况,物业公司一般都会一年清洁一次外立面,即使外立面不是很干净,也要比较整洁,不会出现明显的锈斑、污渍。

三、物业的反应速度

物业保修电话应该24小时有人接听,对于急修问题物业应该以最快的速度解决,如果是一般的保修应该在一天内做出反馈,这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理,这样的物业千万不要选,以免入住后的生活受影响。

四、注意小区的安全防卫设施

小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备,住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施,是加装防盗系统,还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24小时监视,小区的保安是否巡逻,是否认识业主以及对陌生人的态度也是很重要的一方面。

五、注意小区内的基础设施

对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况,观察电梯里是否清洁是否有急救电话等一些小细节。注意楼道的楼梯口是否有垃圾堆积,楼道里的灯是否能正常使用,这也关系到以后生活环境的品质,要格外注意。

买房时如何选好物业买房时如何选好物业

热门百科

推荐二手房

暂无数据